juin 1, 2022

Banques et sociétés de financement hypothécaire

Connaissez-vous la différence entre les banques et les sociétés de financement hypothécaire ?

Les experts en prêts hypothécaires comme nous travaillent avec divers prêteurs pour maximiser vos options de prêt, y compris les banques et les sociétés de financement hypothécaire (SFM). Il est essentiel que vous connaissiez la différence entre les banques et les CFM, car vos besoins particuliers peuvent être mieux adaptés à l’une ou à l’autre.

Examinons les principales différences entre ces types de prêteurs.

Les banques : Une vue d’ensemble

Les banques sont des marques très reconnaissables qui peuvent apporter confort et tranquillité d’esprit à certains clients. Les banques offrent de multiples services financiers, notamment des comptes bancaires et des options d’investissement. Cela peut être très pratique et potentiellement économique, car de nombreuses banques offrent des promotions si vous avez plus d’un produit financier (compte-chèques, lettre de crédit, prêt hypothécaire, etc.).

Ils disposent également d’établissements physiques, une caractéristique que de nombreuses personnes préfèrent à un service à distance. Les banques proposent des prêts hypothécaires axés sur leurs produits à taux fixe de cinq ans – ce type de prêt est actuellement le plus populaire au Canada.

 » Avec un prêt hypothécaire à taux fixe, le taux d’intérêt de votre prêt est bloqué pendant cinq ans. Pendant cette période, votre prêteur ne peut pas augmenter le taux d’intérêt, ce qui signifie que vous pouvez prévoir vos versements hypothécaires jusqu’à la fin de votre contrat. C’est le moment de le renouveler… ils peuvent procurer un plus grand sentiment de sécurité que les prêts hypothécaires à taux variable.  » Sandra MacGregor de Moneysense.ca explique.

Sociétés de financement hypothécaire : Un aperçu

Les sociétés de financement hypothécaire sont des entreprises spécialisées dans les prêts hypothécaires et fournissent un service en ligne ou par téléphone – certains clients préfèrent l’assistance à distance à un emplacement de type brique et mortier !

Si vous choisissez une société de financement hypothécaire comme prêteur, vous n’avez pas besoin de déplacer ou de changer votre compte bancaire, et votre paiement hypothécaire est déduit automatiquement du compte de votre choix.

Ils offrent des produits uniques, souvent avec des options de remboursement plus souples.

Les sociétés de financement hypothécaire existent depuis des décennies et, tout comme les banques, elles sont strictement réglementées. Les deux sont tenus de suivre les mêmes directives en matière de prêt.

La grande différence de pénalité

Ce qui distingue les prêteurs, ce sont les formules et les taux utilisés pour calculer les pénalités de sortie anticipée sur les prêts hypothécaires à taux fixe. Si vous rompez votre hypothèque à taux fixe, la pénalité est généralement trois à quatre fois plus élevée avec une banque.

Chez Mortgages by Christina, nous sommes des experts en hypothèques impartiaux. Ainsi, le moment venu, nous examinerons toutes les options de prêt qui s’offrent à vous et choisirons le meilleur taux et les meilleures conditions en fonction de vos besoins actuels et futurs. C’est pour ça que je suis là.

N’oubliez pas que vous êtes toujours le bienvenu pour poser des questions ou faire des commentaires sur mon contenu. Je suis heureux de vous aider !

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CHRISTINA PENTLICHUK

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