août 1, 2022

Copropriété

On parle beaucoup de la copropriété au Canada ces jours-ci – c’est une façon de résoudre les problèmes de logement abordable et de permettre à plus de gens d’être propriétaires d’une maison (ou du moins d’une partie d’une maison).

Voici ce que vous devez savoir sur la copropriété et comment elle peut vous concerner.

La copropriété en bref

La copropriété est un mode d’habitation partagé dans lequel deux personnes ou plus sont propriétaires d’un logement et y vivent ensemble. Les copropriétaires peuvent partager des espaces de vie comme la cuisine et le salon, ou la maison peut être divisée en unités séparées. Les copropriétaires sont responsables de l’entretien et de la maintenance du logement ainsi que de certains équipements et services. D’un point de vue juridique et pratique, les copropriétaires doivent confirmer le fonctionnement et les modalités de l’arrangement par un accord écrit.

Avantages de la copropriété

Les logements en copropriété élargissent les options disponibles pour les individus et les familles et offrent toute une série d’avantages, notamment :

  • Abordabilité : vous pouvez mettre en commun vos ressources pour acheter une maison, ce qui rend l’accession à la propriété plus abordable. C’est aussi un moyen de se constituer un capital et de bénéficier de la sécurité que procure la propriété d’un logement.
  • Accès à un plus grand nombre de quartiers : vous disposez d’un plus grand nombre d’options de localisation du logement dans les limites de votre budget (par exemple, des communautés résidentielles où prédominent les maisons individuelles).
  • Utilisation plus efficace du parc immobilier : les ménages plus modestes peuvent optimiser l’espace disponible dans les grandes maisons et les biens patrimoniaux en les partageant avec d’autres.
  • Communauté : permet à des groupes de personnes de créer volontairement un environnement communautaire avec des installations, des espaces communs intérieurs et extérieurs et des services qui répondent à leurs besoins.

La copropriété est-elle faite pour vous ?

Bien que la copropriété n’en soit qu’à ses débuts au Canada, elle gagne en popularité en raison des nombreux obstacles à l’accès à la propriété. L’un des plus grands défis auxquels sont confrontés les propriétaires potentiels est le manque de moyens financiers. Le partage des coûts avec d’autres sources de revenus peut être le meilleur moyen de se payer une maison.

En outre, considérez ceci : vous pourriez acheter une part ¼ d’une maison à Toronto ou Vancouver ou Montréal et y vivre avec trois autres personnes, OU vous pourriez acheter cette part ¼ dans un centre urbain et un pourcentage supplémentaire d’une maison dans un autre endroit et passer votre temps à vivre dans différents endroits tout au long de l’année.

De nombreuses familles pourraient tirer parti de la copropriété en continuant à avoir une destination de logement principale mais en vivant dans un ou plusieurs endroits tout au long de l’année.

La copropriété ne convient pas à tout le monde – il peut s’agir d’un changement de style de vie important auquel tout le monde n’est pas prêt, et il peut être difficile de trouver les bonnes personnes avec qui acheter une maison. Pour beaucoup d’autres, cependant, la copropriété est une excellente option pour les acheteurs disposant d’un budget plus modeste, qui peuvent ainsi obtenir un certain capital, même s’il est partagé avec d’autres.

Si vous pensez à la copropriété, contactez-moi dès aujourd’hui, et nous pourrons entamer la conversation ! Je suis toujours heureux d’aider.

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CHRISTINA PENTLICHUK

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