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A
Agriculture
Terres généralement consacrées à l’agriculture, c’est-à-dire à l’utilisation systématique et contrôlée d’autres formes de vie, notamment l’élevage du bétail et la production de cultures destinées à l’alimentation humaine.
H
Hospitalité
Restaurants, Hôtels, Motels, Lodges.
I
Industriel
Cette catégorie va des petites propriétés, souvent appelées propriétés « Flex » ou « R&D », aux grandes propriétés de services ou d’entrepôts de bureaux, en passant par les très grandes propriétés industrielles « big box ».
Une caractéristique importante et déterminante de l’espace industriel est la hauteur libre. La hauteur libre est la hauteur réelle, jusqu’au bas des poutres d’acier à l’intérieur du bâtiment. Cela peut être 14-16 pieds pour les petites propriétés, et 40+ pieds pour les grandes propriétés. Nous tenons également compte du type et du nombre de quais dont dispose la propriété. Il peut s’agir du niveau du sol, où le parking et le sol de l’entrepôt sont au même niveau, de la hauteur d’un semi-dock à 24 pouces, qui correspond à la hauteur d’une camionnette ou d’un camion de livraison, ou d’un full-dock à 48 pouces, qui correspond à la hauteur d’un semi-remorque. Certains bâtiments peuvent même disposer d’un embranchement ferroviaire pour le chargement et le déchargement des wagons.
L
Terrain
Cette catégorie comprend les biens d’investissement situés sur des terrains non aménagés, bruts et ruraux, dans la perspective d’un développement futur. Ou encore, des terrains intercalaires dans une zone urbaine, des sites de recharge, etc.
M
Usage mixte
L’aménagement à usage mixte est un type d’aménagement urbain qui mêle des usages résidentiels, commerciaux, culturels, institutionnels ou de divertissement, où ces fonctions sont intégrées physiquement et fonctionnellement, et qui offre des liaisons piétonnes.
Multi-Family
Cette catégorie comprend les complexes d’appartements ou les tours d’habitation. En général, tout ce qui est plus grand qu’un quadruplex est considéré comme de l’immobilier commercial.
O
Bureau
Une structure utilisée principalement pour la conduite d’affaires liées à l’administration, aux services de bureau, à la consultation et à d’autres services à la clientèle non liés à la vente au détail. Les immeubles de bureaux peuvent accueillir une ou plusieurs entreprises.
R
Vente au détail
Cette catégorie comprend les sites en bordure d’autoroute, les bâtiments de vente au détail à locataire unique, les petits centres commerciaux de quartier, les centres plus importants avec des épiceries comme locataires piliers, les « power centers » avec de grands magasins piliers tels que Best Buy, PetSmart, OfficeMax, etc. et même les centres commerciaux régionaux et les centres de sortie.
